Cosmos Smart Evpatoriya Hotel

Cosmos Smart Evpatoriya Hotel — строящийся апарт-отель бизнес-класса в Евпатории по адресу улица Революции, 3. Публичная карточка Яндекс Карт и официальный сайт застройщика подтверждают расположение у побережья в исторической части города. Проект ориентирован на гостиничный формат, поэтому при выборе важно оценивать не только площадь помещения, но и сервисную модель, назначение, договор с оператором и расходы владельца.

Официальная страница ГК «ИнтерСтрой» описывает два восьмиэтажных корпуса с суммарным номерным фондом 184 единицы: 156 гостиничных номеров и 28 апартаментов. В открытой карточке Яндекс Недвижимости указан срок сдачи IV квартал 2028 года, бизнес-класс, высота потолков 2,97 метра и диапазон площадей 31,6–74,1 м². До сделки эти параметры следует сопоставить с актуальной проектной декларацией и выбранным помещением: коммерческая карточка может обновляться быстрее или медленнее официальных документов.

Архитектурная концепция строится вокруг первой береговой линии и видов на Каламитский залив. Светлые фасады, ступенчатые объёмы, открытые террасы и панорамное остекление раскрывают морское направление. В галерее страницы использованы официальные визуализации проекта: экстерьеры, бассейн, пляжная зона, лобби, ресепшен, SPA и фитнес. Они показывают проектное решение, а не гарантируют неизменность каждой детали после завершения строительства.

В составе курортной инфраструктуры заявлены открытый подогреваемый бассейн, SPA-центр с банным комплексом, фитнес-зал, ресторан, панорамное кафе, лобби-бар и консьерж-сервис. Для семейного отдыха предусмотрены игровые зоны и мелкая часть бассейна. Открытая карточка также указывает 73 парковочных места. Наличие, режим работы и доступ к сервисам необходимо проверять на дату заселения, потому что часть инфраструктуры вводится вместе с отелем.

Управление отелем заявлено под брендом Cosmos Hotel Group. Это отличает объект от обычного жилого дома: номер или апартамент рассматривается внутри гостиничной операционной модели. Покупателю важно получить проект договора управления, понять распределение выручки и расходов, правила личного проживания, период блокировки номера, стоимость оснащения, страхование и порядок ремонта. Никакая прогнозная доходность не должна восприниматься как гарантированный результат.

Планировочная линейка компактна. На официальной площадке застройщика опубликованы однокомнатные форматы 31,6–34,3 м² и двухкомнатный формат 74,1 м². На странице показаны четыре реальные схемы: три компактных варианта с разной геометрией и более просторный двухкомнатный апартамент с террасами. Наличие конкретной схемы, этаж, вид, комплект мебели и итоговая площадь подтверждаются в актуальной подборке.

Локация удобна для курортного сценария: Яндекс Карты фиксируют остановки «Трамвайное кольцо» и «Симферопольская улица» примерно в 234–238 метрах, а сквер имени Караева находится ориентировочно в десяти минутах пешком. Рядом расположены набережная, песчаный пляж и исторический центр Евпатории. Для реальной оценки следует пройти маршрут пешком, проверить сезонную загрузку улиц и доступ к пляжу.

Cosmos Smart Evpatoriya Hotel может рассматриваться для личного отдыха, семейных поездок или передачи номера в управление. При этом апарт-отель не тождественен жилому комплексу: назначение помещений, регистрация, налоги, коммунальные и сервисные платежи определяются документами. Менеджер подготовит подтверждённую подборку, схемы и перечень вопросов оператору, не смешивая информацию с другими проектами каталога.